Недорогая недвижимость на Кипре
Объекты со стартовой ценой до €300 000 — студии, квартиры с 1–2 спальнями и компактные таунхаусы. Самый доступный вход на кипрский рынок: Ларнака, Пафос, Фамагуста и пригороды Никосии.
Подберём недвижимость под ваш бюджет
Расскажите, что ищете — город, бюджет, цель покупки. Русскоязычный консультант пришлёт подборку актуальных объектов с ценами от застройщиков и поможет со сделкой, включая удалённую покупку.
- · Подборка под запрос — бесплатно, в течение дня
- · Цены от застройщиков, без наценки за подбор
- · Сопровождение: юрист, переводы, счета, НДС-льгота
Бюджет до €300 000 на Кипре — это не «остатки», а самый ликвидный сегмент рынка: компактные квартиры у моря разлетаются и в продаже, и в аренде. Ларнака сейчас — главная точка роста острова: город активно инвестирует в марину и набережную, а цены пока на 30–40% ниже Лимасола. Пафос берёт курортной атмосферой и большим выбором готового жилья.
Частые вопросы
Какое самое дешёвое жильё на Кипре?
Студии и квартиры с 1 спальней в строящихся комплексах Ларнаки и Пафоса — от €100 000–130 000. В Никосии за те же деньги метраж больше, но город без моря.
Стоит ли покупать самое дешёвое?
Дешёвый объект в хорошей локации на старте продаж — нормальная инвестиция: к сдаче дома цена обычно вырастает. Осторожность нужна с объектами, которые дёшевы из-за расположения или качества застройщика — по каждой карточке мы даём честный контекст.
Сколько нужно на расходы сверх цены?
Ориентир — 3–7% сверх стоимости: гонорар юриста, гербовые и регистрационные сборы, для новостроек — НДС (льгота 5% на первое жильё до 130 м²/€350 000 при выполнении условий).